南京办公室装修公司到底该怎么选

发布于2023-12-11

点击：864

南京办公室装修公司到底该怎么选

南京办公室装修工装市场目前充斥着三种类型的公司：外来连锁型公司、本土较大公司、轻资产运行公司。目前在经济形式不佳的大环境下，这三种公司在南京办公室为主的工装市场上正在进行残酷的竞争，已经卷到了生死存亡的时刻。天圆装饰今天客观分析下三种模式公司的各种特点。希望对您的办公室装修选择有所帮助。

1、外来连锁型公司：此类公司遍布全国初步给人的感觉是大，但是真的大吗？

     以我们对南京工装市场的公司现状的了解，所谓的外来公司（以北京的为主），这些公司通常会租用一个很大的办公室，雇佣较多的员工，一般情况下雇佣员工人数超过50人，给人的感觉就是公司很大，在目前的大环境这样的公司压力最大，他们每个月的运营开支超过50万，以南京工装市场毛利20%来计算，他们每个月至少签约250万才能平摊这最基本的费用。这些公司给人的感觉是外来和尚好念经。但是他们的施工和设计团队是外来的吗？答案明显不是，这种模式签约无非是一个项目参与分成的人员多了，这里包含：所谓总公司、分公司、设计人员、施工人员、材料商。由此可见一个项目预算费用最终真正用在办公室装修上可能只有60%左右，而且这类公司运营成本大压力大，如果出现连续亏本的情况下他们就可能就直接放弃这个市场，这就是经常看到的大公司跑路的原因（毕竟公司再大也是租的。）。他们的模式客户----总公司-----分公司-----项目经理-----工人。

2、本土大型办公室装修公司：

    这里公司处在外来大型公司和本土小型化公司之间，作为夹心的他们运营成本一样大的惊人，运营压力巨大。他们每个月签约不能均摊成本就会出现亏本的风险，这样的风险在目前大环境不好的情况下被无限放大。他们的模式是客户---公司---项目经理---工人。（毕竟大多数公司办公室也是租的）

3、轻资产运行公司：

    此类公司相对于对一种和第二种公司，他们没有大型的办公场所，工人是常年合作模式，设计和施工人员相对集中化。此类公司每月运营成本极低，当然他们的产值相对于一二两种公司也要低很多。在内卷的市场上生命力旺盛，很多人担心此类公司的专业性，这也不是没有依据——此类公司有一部分是由包工头搞起来的，在审美和设计能力等方面可能会有所欠缺。但是这类公司还有一部分是第一类或者第二类公司最为精英的部分人员创办的，他们的施工模式和施工人员也脱胎于第一和第二种公司，加上他们有着科班出身、有着丰富的管理经验、有着一二种公司的工人和材料商资源。他们与一二种公司相比应该就像电商时代工厂---客户，这里原来的模式是客户---轻量化公司----工人，去掉了中间商环节才能将更对的经费用在工地。

以上就是三种公司的现状以及他们的运营模式，希望对您选择公司有所帮助。